問 1、與取消普通住宅和非普通住宅标準相銜接的增值稅優惠政策主要内容是什麽？

答(dá)：根據《财政部 稅務(wù)總局 住房城鄉建設部關于促進房地産(chǎn)市場平穩健康發展有(yǒu)關稅收政策的公(gōng)告》（财政部 稅務(wù)總局 住房城鄉建設部公(gōng)告2024年第16号）規定：“北京市、上海市、廣州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标準的，取消普通住宅和非普通住宅标準後，與全國(guó)其他(tā)地區(qū)适用(yòng)統一的個人銷售住房增值稅政策，對該城市個人将購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

     《财政部 國(guó)家稅務(wù)總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（财稅〔2016〕36号）附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第五條第一款有(yǒu)關内容和第二款相應停止執行。”

       2024年12月1日前，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合新(xīn)發布公(gōng)告規定的可(kě)按新(xīn)發布公(gōng)告執行。

       根據《北京市住房和城鄉建設委員會北京市财政局國(guó)家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局關于取消普通住房标準有(yǒu)關事項的通知》（京建發〔2024〕488号）規定： 

       一、取消本市普通住房和非普通住房标準。

       二、對個人銷售住房涉及的增值稅、個人購(gòu)買住房涉及的契稅，按照《關于促進房地産(chǎn)市場平穩健康發展有(yǒu)關稅收政策的公(gōng)告》（财政部 稅務(wù)總局 住房城鄉建設部公(gōng)告2024年第16号）有(yǒu)關規定執行。

     《通知》自2024年12月1日起施行。

       問2、賣電(diàn)動自行車(chē)和電(diàn)動摩托車(chē)，需要開具(jù)機動車(chē)銷售統一發票嗎?

  答(dá)：凡從事機動車(chē)零售業務(wù)的單位和個人，從2006年8月1日起，在銷售機動車(chē)（不包括銷售舊機動車(chē)）收取款項時，必須開具(jù)稅務(wù)機關統一印制的新(xīn)版《機動車(chē)銷售統一發票》（以下簡稱《機動車(chē)發票》），并在發票聯加蓋發票專用(yòng)章，抵扣聯和報稅聯不得加蓋印章。

       根據《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)道路交通安(ān)全法》第119條規定：“（三）“機動車(chē)”，是指以動力裝(zhuāng)置驅動或者牽引，上道路行駛的供人員乘用(yòng)或者用(yòng)于運送物(wù)品以及進行工(gōng)程專項作(zuò)業的輪式車(chē)輛。

    （四）“非機動車(chē)”，是指以人力或者畜力驅動，上道路行駛的交通工(gōng)具(jù)，以及雖有(yǒu)動力裝(zhuāng)置驅動但設計最高時速、空車(chē)質(zhì)量、外形尺寸符合有(yǒu)關國(guó)家标準的殘疾人機動輪椅車(chē)、電(diàn)動自行車(chē)等交通工(gōng)具(jù)。”

       綜上，賣電(diàn)動自行車(chē)不需要開具(jù)機動車(chē)銷售統一發票，賣電(diàn)動摩托車(chē)需要開具(jù)機動車(chē)銷售統一發票。

       問3、一般納稅人選擇放棄免稅權應注意哪些問題？

       答(dá)：納稅人一經放棄免稅權，其生産(chǎn)銷售的全部增值稅應稅貨物(wù)或勞務(wù)均應按照适用(yòng)稅率征稅，不得選擇某一免稅項目放棄免稅權，也不得根據不同的銷售對象選擇部分(fēn)貨物(wù)或勞務(wù)放棄免稅權。納稅人在免稅期内購(gòu)進用(yòng)于免稅項目的貨物(wù)或者應稅勞務(wù)所取得的增值稅扣稅憑證，一律不得抵扣。納稅人發生應稅行為(wèi)适用(yòng)免稅、減稅規定的，可(kě)以放棄免稅、減稅，依照本辦(bàn)法的規定繳納增值稅。放棄免稅、減稅後，36個月内不得再申請免稅、減稅。

       問4、納稅人提供園林綠化服務(wù)按照什麽稅目繳納增值稅？

       答(dá)：如果納稅人提供的是苗木(mù)的種植按照其他(tā)建築服務(wù)繳納增值稅; 如果納稅人提供的是後期養護管理(lǐ)按照其他(tā)生活服務(wù)繳納增值稅。

       問5、接受捐贈取得的增值稅專用(yòng)發票是否能(néng)作(zuò)為(wèi)進項稅的抵扣憑證？

   答(dá)：《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)增值稅暫行條例實施細則》第四條規定："單位或者個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶的下列行為(wèi)，視同銷售貨物(wù)：（八）将自産(chǎn)、委托加工(gōng)或者購(gòu)進的貨物(wù)無償贈送其他(tā)單位或者個人。”。《财政部國(guó)家稅務(wù)總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（财稅〔2016〕36号）第十四條規定："下列情形視同銷售服務(wù)、無形資産(chǎn)或者不動産(chǎn)：（一）單位或者個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶向其他(tā)單位或者個人無償提供服務(wù)，但用(yòng)于公(gōng)益事業或者以社會公(gōng)衆為(wèi)對象的除外。（二）單位或者個人向其他(tā)單位或者個人無償轉讓無形資産(chǎn)或者不動産(chǎn)，但用(yòng)于公(gōng)益事業或者以社會公(gōng)衆為(wèi)對象的除外。

       另外增值稅暫行條例及财稅〔2016〕36号明确，發生應稅銷售行為(wèi)，納稅義務(wù)發生時間為(wèi)收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天，先開具(jù)發票的，為(wèi)開具(jù)發票的當天。

       根據上述規定，納稅人發生視同銷售的無償捐贈行為(wèi)，捐贈方應按納稅義務(wù)發生時間申報繳納增值稅，并可(kě)以開具(jù)增值稅專用(yòng)發票。受贈方取得增值稅專用(yòng)發票後，未用(yòng)于相關規定的不得抵扣情形，則可(kě)以正常抵扣進項稅額。

       問6、增值稅一般納稅人開具(jù)或取得電(diàn)子行程單後，如何填寫增值稅申報表？